| 2019-12-01
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亿京广场II期入场费365万(成报) 亿京广场II期入场费365万   传统工业区长沙湾近年逐步为商业区,多座新型商厦落成,成功吸引中小企业进驻。相比核心商业区,长沙湾呎价低水,回报率高。美联工商舖获亿京发展委託独家代理旗下全新甲级工商厦项目,项目为长沙湾长裕街10号亿京广场II期,该厦目前尚余23个单位,售价介乎365.4万元至3,559.8万元。

  28及30楼全层放售

  美联商业高级区域营业董事李镇龙表示,是次推售余货单位23个,建筑面积约348至11,668平方呎,售价约365.4万元至3,559.8万元,呎价约8,580元至10,700元,其中28楼及30楼可供全层放售,面积11,668平方呎,全层平均呎价约10,100至10,300元不等。

  发展商昨日更展出示範单位,设于26楼B室,为是次推售单位中唯一连平台特色户,建筑面积约2,075平方呎,平台面积约158平方呎,定价约2,158.4万元。根据资料,亿京广场II期单位建筑面积约348至11,668平方呎,楼底特高约4.375米。物业採用全落地玻璃幕墙,并设24小时中央冷气水电,附设高架地台,及地下停车场,停车场出入口设于地下大堂旁边。

  该行区域营业董事李丽嫦补充,现时长沙湾呎租水平约28元以上,预料亿京广场II期租金回报逾3厘,适合用家或长线投资者。而长沙湾区内商厦多由大业主所持有,以作长线收租用途,因此区内细位放盘稀少。