| 2019-12-06
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元朗3800伙本季登场柏氵乔最快月内卖(东方) 元朗3800伙本季登场柏氵乔最快月内卖
九建杨聪永称,环海‧东岸累售逾七百五十伙,套现逾三十四亿元。元朗3800伙本季登场柏氵乔最快月内卖
柏 元朗区新盘竞争激烈,区内多达7个新盘部署季内蜂拥登场,共涉单位逾3,800伙,当中新世界(00017)的柏氵乔刚获批预售文件,料楼书短期内上网,最快本月内抢闸开售。另九龙建业(00034)红磡环海‧东岸昨加推102伙,价单平均呎价21,008元,折实平均呎价18,067元,料下周发售。

事实上,元朗区今季将有大批新盘出笼,包括长实地产(01113)的世宙及新地(00016)峻峦第1A至1C期等。柏氵乔为新世界继溱林及蔚林之后,旗下于区内全新低密度新盘,项目位于唐人新村,提供6座合共141伙,当中楼盘近一半为特色户, 包括地下连花园户及顶层连天台户,主打两房户的实用面积约455至578方呎。

据悉,溱林及蔚林所有分层已全数沽清,更创出洪水桥区分层单位呎价新高。溱林二手售价理想,其中第10座3楼C室,实用面积508方呎,二手成交价545万元,呎价10,728元。

环海‧东岸加推 299万起

九建市务及销售部总经理杨聪永称,环海‧东岸开售不足一个月,累售超过750伙,套现逾34亿元,平均呎价约1.73万元,因应市场需求,昨原价加推新一批单位的价单,涉102伙,尽推余下标準户,维持原价,折实入场费约299万元起,今起收票及料下周进行第4轮销售,有机会下周调减优惠。项目尚余200多伙未售,市值料10多亿元。

另会德丰地产常务董事黄光耀表示,筲箕湾ISLAND RESIDENCE截至昨晚料录约150张入票,最快下周初同步公布加推及销售安排,估计加推不少于50伙,加价空间不多于5%。中原称,长沙湾青荟截至昨晚六时,累收近80个认购登记,最快周末加推单位。据一手住宅物业资讯网显示,恒地(00012)西营盘晓誉上载修订价单,增设售价10%特别折扣优惠。
元朗本季主要新盘

楼盘 / 单位数量(伙)

柏氵乔:141

世宙:1,129

峻峦第1A至1C期:1,027

映御:523

朗屏站(北)项目:912

屏山屏葵路洋房项目:41

富豪‧悦庭:36

总数:3,809